Toitures végétalisées | Communes Durables

Quartiers et mobilités durables (11) - Communes durables © Etat de Fribourg - Etat de Fribourg

Changement climatique: lutte et adaptation © Etat de Fribourg - Etat de Fribourg

Description

Descriptif de l’action

Une toiture végétalisée consiste en une couverture de bâtiment aménagée avec un substrat de culture et des plantations adaptées. Les administrations communales et les autorités locales peuvent encourager la mise en place de toitures végétalisées sur les bâtiments publics et privés. Elles peuvent intégrer des exigences dans les règlements communaux d’urbanisme ou proposer des incitations financières.

Ces installations, réalisables sur bâtiments neufs ou existants, favorisent la biodiversité, réduisent les eaux de ruissellement et limitent les îlots de chaleur, tout en étant compatibles avec des installations solaires.

Avantages et risques

Avantages :

Favorise la biodiversité urbaine
Réduit les eaux de ruissellement
Améliore le confort thermique
Prolonge la durée de vie des toitures

Risques:

Coût initial plus élevé
Entretien nécessaire
Contraintes techniques (structure, étanchéité)
Coordination avec installations solaires

Mise en oeuvre

Déroulement du projet

Analyse de faisabilité
Planification du projet
Procédure d’autorisation
Réalisation technique
Entretien

Étape 1 : Définir les objectifs communaux (exemplarité sur bâtiments publics, exigences réglementaires ou incitations financières).Étape 2 : Mandater des spécialistes (architectes, bureaux techniques) pour analyser la faisabilité (statique, pente, contraintes légales, notamment pour des bâtiments ou sites protégés).Étape 3 : Planifier le projet (type de végétalisation, substrat, biodiversité, sécurité, compatibilité avec installations solaires). Étape 4 : Déposer une demande de permis de construire si nécessaire.Étape 5 : Réaliser les travaux selon les normes en vigueur (ex. SIA 312).Étape 6 : Organiser l’entretien régulier de la toiture.

Points sur lesquels porter une attention particulière

Etape 2 : Vérifier la capacité portante du bâtiment (charge du substrat, végétation, équipements).

Etape 3 :

Assurer une étanchéité et un drainage efficaces pour éviter les infiltrations.
Anticiper la cohabitation avec des panneaux photovoltaïques (hauteur, accès, entretien).
Garantir un accès sécurisé pour l’entretien (normes SUVA, dispositifs antichute).
Éviter certaines pratiques peu adaptées (ex. ruches sur toits en milieu urbain).

Suivi et évaluation

Un entretien sommaire des toitures végétalisées est indispensable et doit être planifié une à deux fois par année. Les arrosages ne sont pas nécessaires et l’utilisation d’insecticides, herbicides et de fongicides est interdite.

Suivre le nombre de toitures végétalisées réalisées et les surfaces couvertes au niveau communal afin d’évaluer l’impact de la mesure.

Coûts et ressources

Coûts chiffrés

Les coûts peuvent fortement varier suivant la technique de végétalisation employée. D’une manière générale, les coûts de végétalisation d’une toiture (substrat, drainage et ensemencement) sont estimés entre 50 à 90 CHF/m2.

Les coûts d’entretien peuvent varier selon la taille de la toiture concernée. Il faut généralement compter entre CHF 0.80 et 1.50 par m2 (min. 1x/année) pour l’entretien courant. Ces travaux peuvent faire l’objet d’un contrat de prestations avec un paysagiste.

Soutien possible

L’Etat de Fribourg offrent des subventions pour les bâtiments qui abritent en priorité des personnes vulnérables : Réalisation de projets d’adaptation aux fortes chaleurs